Comune di Reggio Calabria

Competenze istituzionali come da funzionigramma approvato con Delib. G.C. n. 140 del 20-06-2023 (All. B).Il Servizio ha la finalità di monitorare l' attuazione delle previsioni urbanistiche e di verificare il rispetto e la conformità degli interventi privati e pubblici in base alle politiche pubbliche e all'assetto normativo Il Servizio espleta tutte le procedure relative all'accesso alle informazioni, alla visione degli atti e dei documenti amministrativi di competenza ed al rilascio di copie degli stessi ai richiedenti che ne abbiano diritto. Espleta le procedure conseguenti all'attuazione della legge 7 agosto 1990, n. 241, e successive modificazioni. - acquisisce le richieste di rilascio dei Permessi di Costruire e delle loro varianti, curandone l' istruttoria e il conseguente rilascio dell'atto amministrativo finale - acquisisce, controllandone la completezza, le Segnalazioni Certificate di Inizio Attività (SCIA), le domande di titoli abilitativi e di altre istanze in materia edilizia, con relativa gestione dei rapporti con gli utenti - è responsabile della verifica dei conteggi relativi agli oneri di urbanizzazione e al costo di costruzione - gestisce il rilascio dei provvedimenti edilizi in sanatoria, con la determinazione delle sanzioni pecuniarie. - svolge le istruttorie di controllo delle comunicazioni per opere interne - acquisisce le richieste di rilascio dei Permessi di Costruire concessioni edicole funerarie e monumenti funerari - gestisce le procedure finalizzate al rilascio dei certificati di agibilità, certificazioni e attestazioni, tenuta degli archivi edilizi - provvede al rilascio dei Certificati di conformità urbanistico -edilizia - rilascia i certificati di Idoneità alloggiativa - esegue ricerche storico-amministrative relative ai fabbricati presenti nel territorio comunale - gestisce gli archivi cartacei ed informatizzati - svolge attività di vigilanza urbanistico/edilizia - Cura il corretto andamento amministrativo delle Ordinanze di Demolizione anche in rapporto con la Polizia Municipale e con altri Organi dello Stato. - adotta i provvedimenti in tema di accesso ai documenti amministrativi in favore di chiunque vi abbia interesse ai sensi dell' articolo 22 e seguenti della legge 7 agosto 1990, n. 241, nonché delle norme comunali di attuazione - Mantiene rapporti con l' Avvocatura per il contenzioso amministrativo. - Cura la gestione dei Regolamenti comunali di competenza del Servizio (revisioni,modifiche, aggiornamenti). - Gestisce gli atti convenzionali e contrattuali e i relativi controlli finali sullo stato di attuazione per le attività di competenza. Ai fini del rilascio del permesso di costruire o del certificato di agibilità, lo Sportello Unico acquisisce direttamente, ove questi non siano stati già allegati dal richiedente: - il parere dell' ASL nel caso in cui non possa essere sostituito da una autocertificazione ai sensi dell' articolo 20, comma 1 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 - il parere dei vigili del fuoco, ove necessario, in ordine al rispetto della normativa antincendio - il parere delle Soprintendenze - i pareri ambientali. - l' autorizzazione, ovvero il a Osta, del Settore Tecnico Regionale Il Servizio cura altresì quanto necessario ai fini dell' acquisizione, anche mediante conferenza di servizi ai sensi degli articoli 14, 14-bis, 14-ter, 14-quater e 14- quinquies della legge 7 agosto 1990, n. 241, degli atti di assenso, comunque denominati, necessari ai fini della realizzazione dell' intervento edilizio. Nel novero di detti assensi rientrano, in particolare: a) le autorizzazioni e certificazioni del competente ufficio tecnico della regione, per le costruzioni in zone sismiche di cui agli articoli 61, 62 e 94 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 b) l' assenso dell' amministrazione militare per le costruzioni nelle zone di salvaguardia contigue ad opere di difesa dello Stato o a stabilimenti militari, di cui all' articolo 333 del codice dell'ordinamento militare, di cui al decreto legislativo 15 marzo 2010, n. 66 c) gli atti di assenso, comunque denominati, previsti per gli interventi edilizi su immobili vincolati ai sensi degli articoli 21, 23, 24, e 151 del codice dei beni culturali e del paesaggio, di cui al decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, d) il parere dell' autorità competente in tema di assetti e vincoli idrogeologici e) gli assensi in materia di servitù viarie, ferroviarie, portuali ed aeroportuali f) il a-osta dell' autorità competente ai sensi dell' articolo 13 della legge 6 dicembre 1991, n. 394, in tema di aree naturali protette g) la gestione dei Regolamenti comunali di competenza del Servizio (revisioni,modifiche, aggiornamenti) h) la gestione degli atti convenzionali e contrattuali e relativi controlli finali sullo stato di attuazione